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Posts Tagged ‘ocean view properties’

Judge Investigating Punta Perla/Estepona Beach and Country Club Scams Finally Removed

April 29th, 2013

Justice Mr. Jose Emilio Coronado Ruz, in charge of investigating the criminal claim against Ricardo Miranda Miret and Ocean View Properties former directors -all indicted for missapropriation and swindle- has been himself removed from the post following a recusal petition filed by firm Lawbird.

The reason why Justice Coronado Ruz was forced to leave the investigation by the Madrid Appeal Court was the implication of his brother, Ignacio Miranda Miret, in the sale of the land on which Punta Perla was to be built (via sale of shares of the company Paraiso Tropical).

Lawbird exposed the Judge after noticing that at least €100,000 worth of deposits paid by bona fide customers ended up in the pockets of the brother. The payment had seemingly gone unnoticed to the Judge as was, shockingly, the younger brother’s involvement in a high-profile case that could have not gone past him without knowledge of some degree of participation, a claim that The Honourable responded to by stating that for “reasons that he will not disclose, he has not been in touch with his brother since 1998 and hence, could have not known”.

What are the odds of a case lodged with the Madrid Courts of First Instance- 101 in operation- ending up in one whose boss happens to be the brother of a party implicated in receiving money? Well, 1 in 101. But then, what are the odds of that Judge not knowing that his brother could have been implicated in such case, and furthermore, the odds of both brothers not talking to each other for the best part of 15 years? 

 

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Más de un centenar de británicos recusan al juez que investiga una macroestafa inmobiliaria en la Costa del Sol

January 17th, 2013

Más de un centenar de afectados por una macroestafa inmobiliaria en la Costa del Sol, en su mayoría de nacionalidad británica y norteamericana, han recusado al titular del Juzgado de Instrucción Número 16 de Madrid, José Emilio Coronado Ruz, tras detectar que su hermano, Ignacio Coronado Ruz, “aparece vinculado societariamente al principal implicado en el fraude, Ricardo Miranda Miret”.

El despacho de abogados Lawbird, con sede en la localidad malagueña de Marbella y representante de los afectados por dicha estafa, se ha hecho cargo de la presentación de la correspondiente recusación.

En el escrito dirigido al juez Coronado Ruz para que abandone el caso, los abogados Antonio Flores Vila y Luis Fernando González Ordóñez han hecho constar que el hermano del instructor ha sido “accionista, secretario, e incluso presidente del consejo de administración de la sociedad Paraíso Tropical SA”, según ha informado el despacho de abogados a través de un comunicado.

Se trata de la mercantil propiedad del principal imputado, Ricardo Miranda, acusado de haberse apoderado de más de 12 millones de euros pagados por los estafados en concepto de depósitos para sus futuras viviendas. Las promociones, que iban a estar ubicadas en una parcela de Estepona y República Dominicana, nunca se llevaron a cabo.

Así, Ignacio Coronado Ruz ha sido también representante de la mercantil Inversiones CCF S.A. –antiguo cotitular de unos terrenos propiedad de sociedades de Miranda en República Dominicana–, según el comunicado.

Tal y como ya se conoció públicamente al presentarse la querella por esta estafa inmobiliaria, en febrero de 2011, no sólo hay afectados por el fraude en Estepona, sino también en el citado país caribeño, según el citado comunicado.

La sociedad CCF S.A., a la que ha estado vinculado el hermano del juez instructor, era copropietaria de los terrenos dominicanos junto a CCF 21 Negocios Inmobiliarios S.A. cuyos dueños son los conocidos empresarios Carlos Sánchez Hernández y Andrés Liétor.

Según ha informado el despacho de abogados Lawbird, ambos han sido juzgados recientemente en el juicio oral por el Caso ‘Malaya’ y se enfrentan a abultadas penas de cárcel por diversos delitos, principalmente cohecho.

Así, el bufete Lawbird ha solicitado no sólo la recusación del juez Coronado, sino también la ampliación de la querella inicial. Pretenden que también sean imputados junto a Miranda los empresarios Sánchez y Liétor, además del hermano del magistrado de Plaza Castilla.

“Todos ellos, incluido Ignacio Coronado, cobraron de las empresas de Miranda por la venta de sus acciones y transmisión de los terrenos de República Dominicana”, ha expresado el comunicado. En concreto, la ampliación de la querella recoge que el hermano del titular del Juzgado de Instrucción 16 de Madrid habría cobrado 100.000 euros a título personal, aproximadamente.

En opinión de los letrados querellantes “es impensable entender que el juez instructor no supiera la vinculación de su hermano con los hechos denunciados que comenzó a investigar”. Así pues, afirman que Coronado “ha estado instruyendo casi dos años como si lo ignorara”.

También, lamentan que el juez ahora recusado no haya tomado medida cautelar alguna, desde que comenzó a instruir dicha querella, y no descartan “acciones judiciales directas” derivadas de los hechos de la recusación, “teniendo en cuenta en todo este caso la mejor atención a nuestros clientes que depositaron su confianza en la justicia penal española, y a fin de evitar que situaciones como la presente vuelvan a plantearse a nadie que acuda a pedir justicia en España”.

Los damnificados, en su mayoría de nacionalidad británica, pero también irlandeses y norteamericanos, habían elegido Estepona como un lugar seguro para sus inversiones y también como segunda residencia.

Cabe recordar que la inmobiliaria Ocean View y Sun Golf Desarrollos Inmobiliarios, cuyo dueño es Ricardo Miranda, promocionaron y vendieron a gran parte de los querellantes viviendas en Estepona en la promoción denominada Estepona & Country Club. Se iba a construir en el paraje de Arroyo Vaquero.

Además, Lawbird ha expresado que la promotora jamás ha sido propietaria del citado terreno y el suelo no es apto siquiera para edificar, nunca lo fue. Nunca fue solicitada la licencia de obra para construir, ante el Ayuntamiento de Estepona (Málaga). A lo máximo que llegó el promotor fue a pedir un permiso para la caseta de ventas que, incluso, fue denegado por el Consistorio malagueño.

Por último, Lawbird ha denunciado que “tanto Ocean View como la promotora y Ricardo Miranda sabían todo lo anterior y, sin embargo se enriquecieron con las ventas sobre plano”, desviando los depósitos a sus empresas en República Dominicana para financiar la compra de terrenos, y así continuar allí el irregular negocio inmobiliario objeto también de la querella. Los letrados Flores y González Ordóñez destacan que “para evitar el alcance de semejante engaño, la promotora nunca firmó los contratos que sí firmaron los compradores”.

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Recusan al juez que investiga una estafa por vínculos familiares con la sociedad sospechosa

January 17th, 2013

Más de un centenar de afectados por una estafa inmobiliaria en la Costa del Sol, la mayoría de nacionalidad británica y norteamericana, han recusado al titular del Juzgado de Instrucción Número 16 de Madrid, José Emilio Coronado Ruz, tras detectar que su hermano, Ignacio Coronado Ruz, “aparece vinculado societariamente al principal implicado en el fraude, Ricardo Miranda Miret”.

El despacho de abogados Lawbird, con sede en Marbella y representante de los afectados, se ha hecho cargo de presentar la correspondiente recusación.

En el escrito dirigido al juez Coronado Ruz para que abandone el caso, los abogados Antonio Flores Vila y Luis Fernando González Ordóñez han hecho constar que el hermano del instructor ha sido “accionista, secretario, e incluso presidente del consejo de administración de la sociedad Paraíso Tropical”, según ha informado el despacho de abogados a través de un comunicado.

Se trata de la mercantil propiedad del principal imputado, Ricardo Miranda, acusado de haberse apoderado de más de 12 millones de euros pagados por los estafados en concepto de depósitos para sus futuras viviendas. Las promociones, que iban a estar ubicadas en una parcela de Estepona y República Dominicana, nunca se llevaron a cabo.

Ignacio Coronado Ruz ha sido también representante de la mercantil Inversiones CCF -antiguo cotitular de unos terrenos propiedad de sociedades de Miranda en República Dominicana-, según el comunicado.

La sociedad CCF S.A., a la que ha estado vinculado el hermano del juez instructor, era copropietaria de los terrenos dominicanos junto a CCF 21 Negocios Inmobiliarios cuyos dueños son los empresarios Carlos Sánchez Hernández y Andrés Liétor, ambos procesados en el caso Malaya, en el que se enfrentan a abultadas penas de cárcel por diversos delitos, principalmente cohecho.

El bufete Lawbird ha solicitado no sólo la recusación del juez Coronado, sino también la ampliación de la querella inicial. Pretenden que también sean imputados junto a Miranda los empresarios Sánchez y Liétor, además del hermano del magistrado de Plaza Castilla.

“Todos ellos, incluido Ignacio Coronado, cobraron de las empresas de Miranda por la venta de sus acciones y transmisión de los terrenos de República Dominicana”. La ampliación de la querella recoge que el hermano del titular del Juzgado de Instrucción 16 de Madrid habría cobrado 100.000 euros a título personal.

En opinión de los letrados querellantes “es impensable entender que el juez instructor no supiera la vinculación de su hermano con los hechos denunciados que comenzó a investigar”. Así pues, afirman que Coronado “ha estado instruyendo casi dos años como si lo ignorara”.

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Un centenar de afectados por una estafa masiva en la Costa del Sol recusa al juez

January 17th, 2013

Un centenar de afectados por una supuesta estafa inmobiliaria cometida en la Costa del Sol, República Dominicana y Marruecos ha recusado al instructor de la causa, José Emilio Coronado Ruz, titular del juzgado de instrucción número 16 de Madrid, porque su hermano Ignacio Coronado Ruz, está vinculado societariamente al principal implicado en el supuesto fraude, Ricardo Miranda Miret.

La querella por la estafa, que alcanza los 4 millones de euros, lleva casi dos años en instrucción. Sin embargo, los perjudicados han descubierto justo ahora el parentesco. Según el escrito de los abogados Antonio Flores y Luis Fernando González, el hermano del instructor ha sido “accionista, secretario e incluso presidente del consejo de administración de la sociedad Paraíso Tropical SA”, también propiedad del principal imputado.

El bufete encargado del caso también ha solicitado una ampliación de la querella inicial con la que pretenden que se impute al hermano del magistrado y a los empresarios Carlos Sánchez Hernández y Andrés Liétor. Estos dos últimos han sido procesados y están pendientes de sentencia por el caso Malaya contra la corrupción en el Ayuntamiento marbellí.

Según los abogados, el hermano del magistrado ha sido también representante de la sociedad CCF S. A., dueña de unos terrenos en República Dominicana. Estas mismas parcelas también pertenecen a la sociedad CCF 21 Negocios Inmobiliarios S. A., cuyos dueños son los empresarios Sánchez y Liétor.

Los afectados por la supuesta estafa, en su mayoría británicos, lamentan que el juez no haya tomado medida cautelar alguna desde que comenzó a instruir la querella y no descartan “acciones judiciales directas”.

La defensa del promotor Ricardo Miranda sostiene que en este tiempo se ha demostrado que su defendido devolvió “todo el dinero que le reclaman”. “Se ha acreditado con transferencias bancarias”, añade el abogado Alberto Fraguas.

Los perjudicados llegaron a pagar 4,2 millones por unas viviendas que no se construyeron

Los querellantes acusan a Miranda y a la comercializadora Ocean View Properties, en proceso de liquidación, de cobrar sumas millonarias por tres promociones que nunca llegaron a construirse. Según sus testimonios, 43 de ellos llegaron a pagar 4,2 millones de euros por unos apartamentos en Estepona para los que, según la querella, el promotor no tenía ni la propiedad del terreno, ni llegó a solicitar licencia de obra. La entrega media oscilaba entre los 70.0000 y 100.000 euros, aunque algunos aportaron hasta un millón de euros por varias propiedades.

Según la querella, la inmobiliaria Ocean View Properties se encargaba de comercializar las promociones y les daba a firmar un contrato tipo, en el que nunca aparecía la firma del promotor. Las promociones se llamaban Estepona Beach&Country Club, Punta Perla Marina (Republica Dominicana) y Tafedna Bay (Marruecos). Los afectados acusan al empresario de desviar el dinero que le entregaron por la promoción de Málaga a sociedades de República Dominicana.

Miranda mantiene que la inmobiliaria Ocean View Properties le encargó que construyera la urbanización de Estepona y que le adelantaron por este trabajo 12 millones. El proyecto “no fue viable por problemas administrativos”, entonces, según su testimonio, devolvió a la inmobiliaria los 12 millones con una serie de transferencias que asegura haber acreditado.

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Vinculan al hermano del magistrado con un imputado Británicos afectados por una macroestafa inmobiliaria en la Costa del Sol recusan al juez

January 17th, 2013
  • Al principal querellado se le acusa de haberse apoderado de 12 millones
  • Las viviendas iban a construirse en Estepona y República Dominicana
  • El imputado y el hermano del juez participaban en la sociedad Paraíso Tropical

 

Más de un centenar de afectados por una macroestafa inmobiliaria en la Costa del Sol, en su mayoría de nacionalidad británica, han recusado al titular del Juzgado de Instrucción Número 16 de Madrid, José Emilio Coronado Ruz, tras detectar que su hermano, Ignacio Coronado Ruz, aparece vinculado societariamente al principal implicado en el fraude, Ricardo Miranda Miret.

El despacho de abogados Lawbird, con sede en Marbella y representante de los afectados por dicha estafa, se ha hecho cargo de presentar la recusación contra el conocido magistrado. Coronado Ruz saltó a la popularidad nacional en 1997, tras admitir en su sede judicial madrileña una denuncia de la esposa de Mario Conde, Lourdes Arroyo, que permitió reabrir temporalmente el llamado caso Argentia Trust, después de la primera condena de 6 años de prisión contra el banquero que luego el Supremo rebajó a 4 años y 6 meses.

Según han informado este jueves desde el bufete marbellí los abogados Antonio Flores Vila y Luis Fernando González Ordóñez han enviado un escrito al juez Coronado para que abandone el caso. Hacen constar que el hermano del instructor ha sido «accionista, secretario, e incluso presidente del consejo de administración de la sociedad Paraiso Tropical SA».

Se trata de la mercantil propiedad del principal querellado, Ricardo Miranda Miret, acusado de haberse apoderado de más de 12 millones de euros pagados por los estafados en concepto de depósitos para sus futuras viviendas. Las promociones, que iban a estar ubicadas en una parcela de Estepona y República Dominica, nunca se llevaron a cabo.

Ignacio Coronado Ruz fue también representante de la mercantil Inversiones CCF S.A. (antiguo cotitular de unos terrenos propiedad de sociedades de Miranda en República Dominicana). Como ya se conoció públicamente al presentarse la querella por esta estafa inmobiliaria, en febrero de 2011, no sólo hay afectados por el fraude en Estepona, sino también en el citado país caribeño.

La sociedad CCF S.A., a la que estuvo vinculado el hermano del juez instructor, era copropietaria de los terrenos dominicanos junto a CCF 21 Negocios Inmobiliarios S.A. cuyos dueños son los conocidos empresarios Carlos Sánchez Hernández y Andrés Liétor. Ambos se encuentran a la espera de sentencia en el caso Malaya y se enfrentan a abultadas penas de cárcel por diversos delitos, principalmente cohecho. Presuntamente entregaron sobornos a Juan Antonio Roca y fueron socios del ex asesor urbanístico marbellí.

El bufete Lawbird ha solicitado no sólo la recusación del juez Coronado, sino también la ampliación de la querella inicial. Pretenden que sean querellados junto a Miranda los empresarios Sánchez y Liétor, además del hermano del magistrado de Plaza Castilla. “Todos ellos, incluido Ignacio Coronado, cobraron de las empresas de Miranda por la venta de sus acciones y transmisión de los terrenos de República Dominicana”, denuncian los letrados marbellíes. En concreto, la ampliación de la querella recoge que el hermano del titular del Juzgado de Instrucción 16 de Madrid habría cobrado 100.000 euros a título personal, aproximadamente.

En opinión de los querellantes “es impensable entender que el juez instructor no supiera la vinculación de su hermano con los hechos denunciados que comenzó a investigar”. Así pues, afirman que Coronado “ha estado instruyendo casi dos años como si lo ignorara”.

 
2013-01-17-OVP-El-Mundo

 

 

 

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Bristol County Court applied Council Regulation (EC) No 44/2001 correctly, say Seville Magistrates

May 27th, 2012

The Court of Appeal in Seville has upheld a Court of First Instance ruling allowing enforcement of a ruling by a UK Court, obtained by claimants who successfully sued Manilva Costa (MC), and Ocean View Properties (OVP), at the Bristol County Court.

MC´s lawyers opposed the enforcement of the Bristol County Court ruling, pursuant to COUNCIL REGULATION (EC) No 44/2001 of 22 December 2000 on jurisdiction and the recognition and enforcement of judgments in civil and commercial matters, on the following grounds:

  • That the UK had no jurisdiction as the case versed on a dispute relating to Spanish property and
  • That property developer MC had not been properly served, as a co-defendant alongside now defunct Ocean View Properties.

The claimants petition was upheld by 3 Seville Magistrates who found that, since OVP was domiciled in the UK, a co-defendant (MC) could also be sued in this jurisdiction.

With regards to the inappropriate service of process, the Magistrates argued that because His Honour Judge Denyer QC had certified that the notifications were done observing the formalities of English laws, they could not argue against this.

The enforcement of the UK ruling is now well under way, through the Seville Courts. Equity on the embargoed properties still remain the biggest concern, though.

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Property tycoon ordered before Spanish courts

February 6th, 2012

A subpoena is set to be served for Colin Thomas, of Town Hill, to appear in Madrid as a class action lawsuit against Spanish developer Ricardo Miranda Miret continues to rumble on in an effort to recover money on behalf of dozens of Ocean View Properties (OVP) victims.

The criminal claim for fraud and misappropriation of funds was lodged in a Madrid court last year and included Mr Thomas and other directors of his firm.

The prosecuting lawyer is seeking more than £6.5 million in damages for 70 claimants.

The firm took deposits worth around £80,000 each from British investors, but much of the cash disappeared as the homes failed to materialise, it is alleged.

Antonio Flores, the Spanish prosecuting lawyer from Marbella-based firm Lawbird, said: “We have requested that Colin Thomas specifically is summoned and quizzed.

“I don’t believe OVP knew anything about what was going on but they will be forced to talk in court.

“This was a scam of huge proportions. It has the potential of becoming one of the biggest property scams, as none of the developments will be built.” Mr Thomas’s company was behind a number of successful enterprises but ran into difficulties when it became involved as an agent for Spanish developer Ricardo Miranda Miret.

More than a thousand British investors who paid £45 million for off-plan overseas property developments have lost their money after the firm was formally dissolved in 2009 with the appointment of liquidators Grant Thornton.

The Madrid court claims are linked with developments that never materialised at the Estepona Country Club on the Costa del Sol and Punta Perla, in the Dominican Republic.

This comes after the Mail revealed that The Serious Fraud Office (SFO) and Staffordshire Police would take ‘no further action’ following the collapse of OVP.

Last year, the Mail also revealed that 50- year-old Mr Thomas was banned from being a company director for nine years after an Insolvency Service investigation revealed that he had pocketed almost £14 million despite the firm being insolvent.

The findings also showed that his firm took £23 million from customers for a Spanish development that it did not own, did not have a building licence for and never undertook any construction work on.

Despite efforts by the Mail, neither Mr Thomas nor his advisors were unavailable for comment.

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Piden la declaración judicial de una agencia por estafar a cien británicos

January 15th, 2012

El proceso judicial en contra del promotor y la agencia inmobiliaria acusados de estafar a un centenar de británicos en la Costa del Sol sigue adelante y los querellantes amenazan con llegar hasta las últimas consecuencias. Sus letrados han solicitado la comparecencia ante los magistrados que instruyen el caso de los responsables de la agencia inmobiliaria que les vendió unos pisos de lujo que nunca llegaron a construirse.

El promotor imputado, administrador de Sun Golf, Ricardo Mirando, declaró el pasado diciembre. Aseguró no haber mantenido ningún contacto con sus clientes «ni físicamente ni por escrito» y que efectuó la devolución del dinero a la inmobiliaria implicada, Ocean View Properties, en función de su comparecencia judicial, a la que ha tenido acceso La Opinión. «Tendrá que probarlo porque aún no ha presentado ni un solo documento», criticó Antonio Flores, el titular de Lawbird, el despacho de abogados marbellí que representa a los litigantes. «Ahora hemos pedido la declaración de la inmobiliaria británica para que demuestren si han recibido o no el dinero», añadió.

70.000 euros de entrada

Los afectados personados en la querella suman 90 aunque, según los cálculos de Flores, los reales pueden superar los 600, ya que ambas empresas se aliaron para construir y promocionar distintos complejos residenciales en la Costa del Sol, en Marruecos y en la República Dominicana. Los 90 querellantes aseguran haber pagado 4,5 millones de euros por una vivienda que se quedó en el plano. Una media de 70.000 euros por cada afectado.

«Sólo en Estepona se vendieron 395 viviendas», indicó. La promoción de Estepona se situaba en la zona conocida como Arroyo Vaquero y sobre la que se asiente, tal cual el solar donde iban a levantarse los inmuebles vendidos.
Están acusados de apropiación indebida y de estafa en un pleito iniciado en 2011 y que llevan los juzgados madrileños.

Según Miranda, todos los contratos que se realizaron con los compradores los hizo la inmobiliaria y no su promotora. Con ella, reconoce haber llegado a un acuerdo de prestación de servicios para que se construyera las viviendas de Estepona y que «al final de toda la promoción tendría un margen de beneficios del 8%», en virtud de su declaración.

Los hechos se remontan a 2006. La agencia Ocean View Properties alcanzó un acuerdo con comercialización con la promotora que administra Miranda. La primera se comprometía a captar clientes británicos para invertir en los pisos y la segunda se encargaba de construir los inmuebles. Finalmente, la obra ni siquiera llegó a iniciarse.

Una promoción invisible con futuros residentes pero sin casas

El origen de la supuesta estafa se encuentra hace seis años. Entonces, las presuntas víctimas compraron sobre el plano unidades de una promoción que resultó ser «fantasma», de acuerdo con el propio letrado que lleva el caso, el abogado Antonio Flores, titular del bufete con sede en Marbella Lawbird. En la actualidad y pese a que aseguran haber pagado, «no tienen nada, ni promoción, ni dinero y los presuntos responsables aseguran no tener nada que ver con el asunto», indicó el propio letrado. El asunto es grave, en opinión de Flores, ya que los acusados percibieron los depósitos de sus propios clientes sin llegar a suscribir los contratos de compraventa ni a entregar los avales bancarios, tal como obliga la legislación vigente, según explicó. Con estos antecedentes, las intenciones del promotor acusado de este posible fraude inmobiliario, Ricardo Miranda, «no podían ser más sospechosas», en su opinión.

Nunca llegó a ser propietario de los terrenos donde se levantaría la promoción en Estepona. Apenas pagó a su dueño 200.000 euros de los 18 millones comprometidos. El solar sigue calificado urbanísticamente como suelo rústico, indicó Flores. En su declaración ante el juez, Miranda asegura haber devuelto el dinero a la agencia inmobiliaria y se desmarcó de las acusaciones que los querellantes vierten contra él. «No he mantenido relación con ellos ni física ni por escrito», dijo. Flores cree que parte dinero entregado por los compradores fue utilizado por el promotor para adquirir una parcela en República Dominicana. Un solar que, paradójicamente, pertenecía a dos implicados en la operación ´Malaya´. Uno de ellos, el acusado por cohecho y fugado Andrés Liétor.

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Manilva Costa’s appeal rejected

May 4th, 2011

Manilva Costa S.A. (MC) has seen it’s appeal rejected by the Malaga Appeal Court on similar grounds to those of the Court of First Instance. The ruling judges maintaned the following:

  1. That Ocean View Properties’  (OVP) presence was not required as a defendant, since they were acting agents for MC and therefore, their intervention in the judicial action was irrelevant for which the exception of “joint defendant litigation” was dismissed.
  2. That the fact these contracts were not signed by MC was equally irrelevant, particularly where they had ratified them, as was proven it Court. It then goes on to insist that any discrepancies between OVP and MC in respect of the contracts were unopposable to the claimant by virtue of it being a relationship alien to him.

The biggest mistake MC made, according to the appeal judges, was to have summoned the buyers by using a registered letter with ackowlegdement of content (“burofax”), starting off with a “Dear Buyer…”, as quotes the ruling. 

And now, the big question any succesful claimant has in mind: where do we go from here? That is an interesting one considering that MC has most, if not all, properties mortgaged and little equity can be found in them. Its now time to turn to private investigators…

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Unos 70 extranjeros acusan a un promotor de estafa en Estepona

February 18th, 2011

La Costa del Sol vuelve a ser escenario de un presunto caso de fraude inmobiliario. Un total de 68 ciudadanos británicos e irlandeses se han querellado contra un promotor español y otros tres agentes inmobiliarios británicos. Les acusan de apropiación indebida y estafa al cobrarles para adquirir viviendas en Estepona que nunca llegaron a construirse.

El número de afectados es muy superior, detalló ayer Antonio Flores, el abogado titular del despacho marbellí Lawbird, que les representa. Actualmente son 120 y, para finales de año, podrían ser 250, según sus cálculos. «Se van poniendo en contacto con nosotros poco a poco», explicó. Por el momento, un total de 90 están personados en la querella que hace apenas dos semanas fue presentada en los juzgados madrileños.

Los 68 mencionados llegaron a pagar en total 4,5 millones de euros, una media de 70.000 euros cada uno, para comprar uno de los 395 inmuebles que el promotor querellado, Ricardo Miranda, anunció edificar en Estepona. Los demás perjudicados hicieron desembolsos similares para adquirir una de las 8.000 viviendas que Miranda construiría en República Dominicana o de las 100 publicitadas en Marruecos.

Promoción «fantasma»
Hace cinco años, los supuestos estafados compraron sobre el plano unidades de una promoción que resultó ser «fantasma», de acuerdo con el propio letrado que lleva el caso. A día de hoy, «no tienen nada, ni promoción, ni dinero y los presuntos responsables aseguran no tener nada que ver con el asunto», añadió.
Los acusados percibieron los depósitos sin llegar a suscribir los contratos de compraventa ni a entregar los avales bancarios, tal como obliga la ley, añadió Flores.

La intencionalidad del promotor no podía ser más sospechosa, en su opinión. De hecho, nunca llegó a ser propietario de los terrenos donde se levantaría la promoción en Estepona. Apenas pagó a su dueño 200.000 euros de los 18 millones comprometidos. El solar, calificado urbanísticamente como suelo rústico, se ubica en Arroyo Vaquero.

Flores cree que parte dinero entregado por los compradores fue utilizado por el promotor para adquirir una parcela en República Dominicana. Un solar que, curiosamente, pertenecía a dos implicados en la operación «Malaya». Uno de ellos, Andrés Liétor, acusado por cohecho.

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