La puesta en escena lo era todo. Grandes urbanizaciones en retiros excepcionales, como la Costa del Sol, Rep\u00fablica Dominicana y Marruecos, con padrinos como el Pr\u00edncipe Alberto de M\u00f3naco y actos promocionales en los que no se escatimaba en lujos. Todo para captar clientes, sobre todo brit\u00e1nicos, dispuestos a entregar grandes sumas por adelantado y que solo han visto sus viviendas sobre plano.<\/p>\n
El juzgado de instrucci\u00f3n n\u00famero 16 de Madrid investiga desde el pasado 9 de febrero una querella por estafa y apropiaci\u00f3n indebida contra el promotor Ricardo Miranda y la comercializadora Ocean View Properties. 68 compradores les acusan de cobrar sumas millonarias por viviendas de tres promociones que nunca llegaron a construirse. 43 de ellos pagaron 4,2 millones de euros entre 2005 y 2006 por unos apartamentos en Estepona para los que, seg\u00fan la querella, el promotor no ten\u00eda la propiedad del terreno, ni lleg\u00f3 a solicitar licencia de obra.<\/p>\n
El despacho marbell\u00ed Lawbird<\/strong>, representante de los afectados, tiene previsto ampliar la querella. Seg\u00fan sus c\u00e1lculos, el n\u00famero total de perjudicados ronda los 120. Los querellantes han pedido al juzgado que imponga a Miranda y las empresas denunciadas una fianza de responsabilidad civil de 8,9 millones de euros, cifra que incluye lo presuntamente estafado, los da\u00f1os morales y las costas judiciales.<\/p>\n “Todo comenz\u00f3 a trav\u00e9s de los foros de Internet”, explicaba ayer Antonio Flores<\/strong>, letrado de la firma. Cada uno de los afectados, principalmente brit\u00e1nicos e irlandeses, expon\u00eda su caso, para el que les ped\u00edan consejo legal, y se les ocurri\u00f3 proponer una acci\u00f3n com\u00fan. “Muchos invirtieron los ahorros de toda una vida pensando en retirarse en la Costa del Sol, los hay que sacaron pr\u00e9stamos hipotecarios que todav\u00eda est\u00e1n pagando”, detalla Flores. La entrega media oscilaba entre los 70.000 y 100.000 euros, aunque algunos aportaron hasta un mill\u00f3n de euros por varias propiedades. El bufete se ha reunido con representantes del gobierno de Irlanda del Norte, que estudian personarse en el caso.<\/p>\n Seg\u00fan la querella, la inmobiliaria Ocean View Properties se encargaba de la comercializaci\u00f3n de las promociones y les daba a firmar a los clientes un contrato tipo, en el que nunca aparec\u00eda la firma del promotor. Los afectados mantienen que el departamento jur\u00eddico de Ricardo Miranda les ha asegurado que nunca llegaron a recibir los pagos y que, en caso de recibirlos, los devolvieron. Este peri\u00f3dico intent\u00f3 sin \u00e9xito ponerse en contacto con el empresario y la inmobiliaria.<\/p>\n “Se ha utilizado un sistema claramente piramidal”, detalla el letrado Flores. “Miranda jugaba con varias promociones e iba moviendo el dinero”.<\/p>\n Las promociones que ofertaban se llamaban Estepona Beach & Country Club, Punta Perla Marina ( en Rep\u00fablica Dominicana) y Tafedna Bay (Marruecos). Los denunciantes acusan al promotor de transferir el dinero que recibi\u00f3 por la promoci\u00f3n de la Costa del Sol a sociedades que ten\u00eda en la Rep\u00fablica Dominicana.<\/p>\n El comienzo de las obras del complejo Punta Perla tuvo un amplio seguimiento medi\u00e1tico. Asisti\u00f3 el presidente de la Rep\u00fablica Dominicana, Leonel Fern\u00e1ndez, y el Pr\u00edncipe Alberto de M\u00f3naco, que se fotografiaron con el empresario. La promoci\u00f3n entera, en la que se preve\u00eda la construcci\u00f3n de 8.500 apartamentos, varios campos de golf y varios hoteles de lujo, est\u00e1 paralizada desde hace a\u00f1os.<\/p>\n Ricardo Miranda tiene un contencioso por estafa en Rep\u00fablica Dominicana acusado por el empresario Andr\u00e9s Li\u00e9tor Mart\u00ednez, uno de los procesados en el\u00a0caso Malaya.<\/em>\u00a0En una carta remitida en enero de 2009 a\u00a0Diariodigital<\/em>, peri\u00f3dico digital de Rep\u00fablica Dominicana, Li\u00e9tor aseguraba que los terrenos sobre los que pretend\u00eda desarrollar la urbanizaci\u00f3n Punta Perla, valorados en 240 millones de euros, son en realidad suyos porque Miranda nunca los pag\u00f3. Seg\u00fan Li\u00e9tor, la sociedad due\u00f1a es Para\u00edso Tropical S. A., de la que \u00e9l es accionista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El promotor no ten\u00eda licencia ni era due\u00f1o del suelo donde iba a construir<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[58,59,11,92],"class_list":["post-849","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lawbird-in-the-media","tag-antonio-flores","tag-lawbird","tag-ocean-view-properties","tag-ovp"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/849","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=849"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/849\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":852,"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/849\/revisions\/852"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lawbird.com\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}